Actuele woningmarktcijfers 2023 2e kwartaal Amsterdam
De woningmarkt blijft volop in beweging, de Amsterdamse makelaars van RE/MAX hebben de markt voor u in kaart gebracht. Ook in het tweede kwartaal van 2023 was de Amsterdamse woningmarkt volop in beweging.
De Amsterdamse huizenmarkt: Een kantelpunt in zicht. Momenteel zijn de huizenprijzen in Amsterdam aan het stabiliseren, en dat biedt kopers nieuwe kansen. De wereldwijde onrust en een afname van het consumentenvertrouwen hebben geleid tot een toename van huizen die te koop staan. Dit creëert meer mogelijkheden voor potentiële kopers om hun droomwoning te vinden. Onze unieke data rapporten werpen een licht op de huidige economische situatie en geven inzicht in wat dit betekent voor de Amsterdamse huizenmarkt.
In tegenstelling tot de landelijke trend waarbij in het tweede kwartaal van 2023 minder woningen werden verkocht zien we in Amsterdam een positieve trend. Er zijn dit jaar 62 woningen meer verkocht in het tweede kwartaal ten opzichte van vorig jaar. Dit wordt mede veroorzaakt door het groeiende aantal oud verhuurwoningen dat na leegkomen door Box 3 beleggers wordt verkocht.
Ontdek de recente ontwikkelingen op de Amsterdamse huizenmarkt in juli 2023. De gemiddelde transactieprijs is gedaald van 680.800 euro naar 567.200 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter afnam van 7.381 euro naar 7.252 euro. Blijf op de hoogte van de laatste trends en cijfers om weloverwogen beslissingen te nemen in deze dynamische markt.
Overbieden of Onderbieden?
Veel consumenten vragen zich af moet ik nu overbieden of niet. Vorig jaar werd er in Amsterdam gemiddeld bijna 16% overboden op de vraagprijs, dit is afgelopen jaar gedaald naar minder dan 3%.
Het kopen van een woning in Amsterdam gebeurd nog steeds gemiddeld boven de vraagprijs 2,7% terwijl dit landelijk 1,3% onder de vraagprijs gebeurd. Interessante ontwikkelingen zien wij in de praktijk tussen de verschillende wijken waarbij lokale kennis belangrijker is dan ooit bij het hebben van de juiste aankoopstrategie.
Omdat de bovenstaande tabel een momentopname is kan het zijn dat door enkele transacties in een bepaalde wijk de getallen afwijken van de daadwerkelijke omstandigheden. Wees kritisch met het lezen en heeft u vragen dan kunt u altijd informeren bij uw RE/MAX wijkmakelaar.
