Welkom bij de Bergstraat 6 in Liempde! Deze vrijstaande woning combineert het beste van twee werelden: heerlijk rustig wonen in een gemoedelijk Brabants dorp, gecombineerd met verrassend veel ruimte in en om het huis.
Plaats, Wijk en Ligging
Liempde staat bekend om zijn sfeervolle, historische dorpskern en de groene ligging in het hart van Het Groene Woud. De Bergstraat is een rustige, prettige straat met een fijn dorps karakter. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in de prachtige natuur om te wandelen of te fietsen, terwijl de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken zijn.
Voorzieningen & Kindvriendelijkheid
Het dorp biedt een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen in de veilige en overzichtelijke buurt.
Doelgroep
Dankzij de riante leefruimtes, de grote multifunctionele garage en het riante perceel is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, doorstarters die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden, of klussers/hobbyisten en zzp'ers die een royale werk- of opslagruimte aan huis wensen.
Indeling & Rondleiding door de woning
Begane grond: Bij binnenkomst treedt u binnen via de overdekte entree. In de hal bevindt zich de trapopgang, de toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. De ruime uitgebouwde woonkamer valt direct op door de fijne lichtinval, mede dankzij de grote lichtstraat in de aanbouw. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de grote schuifpui stapt u zo het zonnige terras op. Daarnaast bevind zich op de begane grond de eerste slaapkamer en badkamer.
Garage: De garage is met 92m2 verrassend groot. Deze imposante ruimte beschikt over een strakke klinkerbestrating, houten balkenplafond en grote garagedeuren. Ideaal voor het stallen van meerdere auto's, motoren, opslag of een werkplaats aan huis.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vier ruime en lichte slaapkamers. De vertrekken zijn voorzien van een nette tegel- of laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer.
Tuin: De zonnige, diepe achtertuin is een absoluut pluspunt. De tuin is grotendeels voorzien van een strak gazon, een sfeervolle karakteristieke treurwilg en een ruim terras direct aan de achterzijde van het huis. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven.
Belangrijkste pluspunten van de woning
Riant woonoppervlak: Maar liefst 166m2 gebruiksoppervlakte wonen.
Extreem veel bergruimte/werkruimte: 92m2 aan overige inpandige ruimte (royale garage/hobbyruimte).
Licht & Sfeer: Woonkamer voorzien van een grote lichtstraat, houtkachel en schuifpui naar het terras.
Groot perceel: Achtertuin met veel privacy, gazon en volwassen beplanting.
Rustige ligging: Gelegen in het sfeervolle Liempde.
Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij REMAX Optimus Makelaars!
Nieuw
Te koop
Bergstraat 6
LIEMPDE
€ 825.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1971
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- vloerverwarming geheel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 835 m²
- Inhoud
- 907 m³
- Overige inpandige ruimte
- 92 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 (5 slaapkamers)
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
