Dijkstraat 7B

Delers opgelet! Dit Leuke 3-kamerappartement in het geliefde Kralingen is uitermate geschikt voor delers.

Op zoek naar een leuke woning op een toplocatie in Rotterdam? Dan is dit verzorgde appartement in het populaire Kralingen zeker een kijkje waard! De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een zonnige loggia op het westen. Een ideale woning voor delers, starters, studenten of iedereen die graag dichtbij de stad woont maar toch in een rustige woonomgeving wil wonen.

En de locatie? Die is echt geweldig! Wonen in het bruisende Kralingen.
Kralingen is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik zijn. Vanuit de woning loop je zo naar de Oostzeedijk en het Oostplein, waar je een ruime keuze vindt aan gezellige cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen.
Ook voor ontspanning zit je hier helemaal goed. Het prachtige Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op loop afstand. Heerlijk om te wandelen, hardlopen, sporten of op een zonnige dag neer te strijken met vrienden.
En wil je de binnenstad in? Ook dat is eenvoudig. Het centrum van Rotterdam is op ook op loop afstand gelegen en de tram- en andere OV-voorzieningen bevinden zich praktisch om de hoek.
Voor studenten is de ligging helemaal ideaal: de Erasmus Universiteit is ongeveer 10 minuten fietsen maar met de tram ben je er ook snel.

De woning:
Het appartement ziet er netjes en verzorgd uit en is gelegen op de 1e verdieping.
Via de afgesloten entree bereik je met de trap de verdieping. Vanuit de gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.
De woonkamer is oorspronkelijk bedoeld als gemeenschappelijke ruimte voor delers/studenten en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is op het westen georiënteerd met aansluitend het zonnige balkon/loggia. Een heerlijke plek om na een lange dag nog even van de middag- en avondzon te genieten. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
Verder beschikt het appartement over een nette doucheruimte en apart toilet.

Kortom
Een leuk en praktisch appartement op een toplocatie in het geliefde Kralingen, met twee slaapkamers, een zonnige loggia op het westen en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Of je nu je eerste eigen woning zoekt, als student in Rotterdam wilt wonen of gewoon graag dichtbij de gezelligheid én het groen wilt zitten: dit appartement biedt volop mogelijkheden!

Aan bovenstaande informatie en de genoemde indicatieve maten kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging en/of het doen van een bod.

Bijzonderheden:
1e verdieping
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar ca. 1940
Woonoppervlakte ca. 53 m²
Inhoud ca. 175 m³
Twee slaapkamers
Zonnig balkon/loggia op het westen
Cv-combiketel uit 2017
Voorzien van dubbel glas
Actieve VvE, bijdrage € 126,30 per maand
Ruime berging in de onderbouw
Gelegen in een verkeersluwe straat
Zeer gunstige ligging ten opzichte van centrum, Kralingse Bos en Plas, winkels, horeca, openbaar vervoer en Erasmus Universiteit
Direct te betrekken

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement zelf te komen bekijken. Wie weet wordt dit jouw nieuwe plek in het geliefde Kralingen!

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh
RE/MAX
riekidenhartogh@remax.nl
010 - 453 59 28