Openingstijden Neem contact op
Gratis waardebepaling
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Te koop

Frederik Hendriklaan 100

'S-HERTOGENBOSCH

€ 790.000,- k.k.

  • Type woningwoonhuis
  • Woonoppervlakte148 m²
  • Aantal kamers6
  • Aangeboden sinds24-09-2024

Interesse?

Neem contact met ons op!

Enes Tarhan

Enes Tarhan

T: 085-2130300
M: 06-34534222
E: enestarhan@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Twee woningen, één unieke kans! Karaktervol wonen én werken aan de Frederik Hendriklaan in Den Bosch

In de populaire en groene wijk De Vliert, aan de sfeervolle Frederik Hendriklaan 100, staat deze karaktervolle jaren ’50 hoekwoning. Een charmante woning boordevol sfeer, ruimte en comfort. Wat dit huis écht bijzonder maakt? Op hetzelfde perceel vind je ook een volledig zelfstandig gebouw met eigen ingang en adres aan Pieter de Hooghstraat 1. Ideaal voor wie droomt van een praktijk aan huis, een kantoor, atelier of extra woonruimte. Een unieke kans voor gezinnen, ondernemers of investeerders.

De hoofdwoning aan de Frederik Hendriklaan beschikt op de begane grond over een hoge hal, een modern gastentoilet en een sfeervolle woonkamer met authentieke erker en glas-in-loodramen. Aan de achterzijde zorgt een uitbouw met glazen dak en houten kozijnen voor veel licht en een natuurlijke verbinding met de groene, beschutte achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en een airco die zowel koelt als verwarmt.

De keuken is strak afgewerkt, modern ingericht en voorzien van alle inbouwapparatuur die je van een comfortabele woning mag verwachten.

Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers te vinden, allen voorzien van praktische inbouwkasten. De master bedroom beschikt bovendien over airconditioning. De badkamer heeft een ligbad en het tweede toilet is apart gesitueerd.

De zolderverdieping is ruim en licht dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, en er is ruimte om eenvoudig een vijfde te realiseren. De zolder is multifunctioneel inzetbaar.

Aan de achterzijde van het perceel ligt Pieter de Hooghstraat 1, een zelfstandig pand met eigen toegang en adres. Momenteel in gebruik als kantoor/praktijkruimte, maar volledig geschikt om om te bouwen tot woonruimte. Aansluitingen voor een keuken en badkamer zijn aanwezig, net als een eigen CV-ketel en toilet. Perfect voor werken aan huis, mantelzorg, verhuur of voor inwonende kinderen of ouders.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, sportclubs en het Prins Hendrikpark. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op enkele minuten fietsen, evenals het Centraal Station. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Met een woonoppervlak van 148 m², een inhoud van 552 m³ en een perceel van 165 m² biedt dit geheel bijzonder veel ruimte en potentie. Twee adressen, talloze mogelijkheden.

Een droomwoning voor wie wonen en werken wil combineren, of gewoon op zoek is naar iets unieks op een toplocatie.



Pluspunten van deze woning:
- Authentieke jaren '50 hoekwoning met veel karakter
- Twee adressen: woning én apart gebouw met eigen ingang en mogelijkheden voor kantoor of zelfstandige woonruimte
- Voor- en achtertuin met volledige privacy
- Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
- Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op zolder
- Sfeervolle uitbouw met glazen dak en houten kozijnen aan de achterzijde
- Gezellige woonkamer met houtkachel en airconditioning (verwarmend en koelend)
- Moderne en mooi afgewerkte keuken
- Masterbedroom met airconditioning (verwarmend en koelend)
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken en het centrum van Den Bosch
- Uitstekend bereikbaar met OV en uitvalswegen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 790.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
552 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH
Frederik Hendriklaan 100, 'S-HERTOGENBOSCH

Plattegronden

Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100
Frederik Hendriklaan 100

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op