Voor de liefhebbers van (buiten-)ruimte, uitzicht en de levendigheid van de haven! Dit tweelaags appartement is gelegen in een kleinschalig - goed verzorgd - complex, in de Babberspolder.
De woning is gelegen in een rustige, prettige woonomgeving in Vlaardingen, met een gemoedelijk karakter en volop dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De buurt kenmerkt zich door een fijne combinatie van wonen, groen en een goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Ook het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar.
Vanaf het royale dakterras kijk je bijna 360 graden rondom, van de prachtige skyline van Rotterdam tot aan Delft. En aan de voorzijde kun je in de verte de schepen van en naar de Rotterdamse haven voorbij zien komen. Als het Nederlandse weer het toelaat dan is dit een plek om uren en uren door te brengen!
Beneden start je in de goed onderhouden en schone centrale entree; een verzorgde binnenkomst is gegarandeerd door de actieve VvE. Vlakbij de voordeur heb je even daarvoor je auto op je privé parkeerplaats gestald... Met de lift kom je boven op de vierde verdieping waar alleen jij en de buren van het andere penthouse uitstappen. De hoge, lichte hal geeft een schoon en ruimtelijk gevoel.
Achter de voordeur tref je een fijn ingedeeld appartement verdeeld over twee lagen. Indien gewenst is het zelfs geschikt voor bepaalde vormen van dubbele bewoning; willen (of kunnen) de kinderen de deur nog niet uit? Je kunt ieder je eigen etage bewonen...
Op de vierde is feitelijk een volledig appartement gelegen; een royale (en lichte), op de hoek gelegen woonkamer met lekker zonnig balkon, een zeer uitgebreide keuken, een ruime slaapkamer en een strakke badkamer en-suite. Ook op latere leeftijd kun je hier nog lange tijd uit de voeten! Het sanitair is hoogwaardig, het op het zuiden gelegen balkon zonnig maar beschut en de keuken biedt zeer veel kast- en werkruimte.
Op de vijfde etage kom je in de hal tussen twee king-size kamers terecht. Beide geven toegang tot het L-vormige dakterras dat garant staat voor vele uren genieten van de zon... Er is een tweede (kleine) badkamer op de etage en een fijne inloopkast/bergruimte.
Heeft dit appartement alles wat je hart begeert (Op het gebied van wonen dan...)?
Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging om het zelf te komen beleven! Ik maak graag tijd voor je vrij!
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Te koop
Hartmansstraat 17
VLAARDINGEN
€ 619.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 619.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (402,50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- penthouse
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 5
- Bouwjaar
- 1997
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel, uit 2021, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 59 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
