Hermannus Elconiusstraat 34 – Kluswoning met potentie in Utrecht Zuilen!
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Deze kluswoning in het levendige Zuilen biedt een unieke kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken. Met een zonnige tuin op het zuidwesten en karakteristieke elementen is dit een perfecte basis om jouw droomhuis te creëren.
Indeling
Bij binnenkomst stap je in een diepe hal, die leidt naar een handige berging en een eenvoudige badkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer en een afgesloten doorgang naar de keuken. In de woonkamer zorgt een gaskachel voor verwarming en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar de zonnige tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De keukenopstelling bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een eigen entree naar de tuin. Aansluitend vind je de slaapkamer, die ook is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige buitenruimte.
Pluspunten van deze woning
- Kluswoning – geheel naar eigen wens te moderniseren
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Karakteristieke woning met veel potentie
- Verwarming middels een gaskachel
- Fijne ligging in het populaire Zuilen
- Winkels, OV en het Julianapark op korte afstand
Omgeving
De Hermannus Elconiusstraat ligt in de geliefde wijk Zuilen, een buurt met karakter, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het Julianapark, pak je de trein vanaf station Zuilen of sta je in het bruisende stadscentrum van Utrecht.
Maak er jouw thuis van!
Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze kluswoning!
Verkocht onder voorbehoud
Hermannus Elconiusstraat 34
UTRECHT
vraagprijs€ 250.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (20,60 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1926
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- slecht
- Onderhoud buiten
- slecht
- Voorzieningen
- tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- gaskachels
- Warm water
- geiser huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 32 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
