Jan Dammassestraat 47

Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de levendige wijk Groot-IJsselmonde. Geniet dagelijks van een prachtig, vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam vanuit de sfeervolle woonkamer en vanaf het balkon. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer, maar ook volop bergruimte, inclusief handige inbouwkasten en een eigen berging op de begane grond.
Dankzij de gunstige ligging profiteer je van een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, gezellige horecagelegenheden en recreatie bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers ligt het groene park De Twee Heuvels om de hoek. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het centrum van Rotterdam bent.
Wil jij comfortabel wonen op een toplocatie met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Entree in de afgesloten hal met de brievenbussen, trappenhuis, toegang tot de bergingen en de liften naar de verdiepingen.

ZESDE VERDIEPING:

Entree in het voorportaal met toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning.
De woonkamer (ca. 32 m² inclusief keuken) is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam. In de woonkamer is voor extra bergruimte een inbouwkast aanwezig met inbouwspots.
De open keuken is opgesteld in een hoek en uitgevoerd in crème hoogglans met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. Door de vele kasten heeft u veel extra bergruimte in de keuken.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) uitgevoerd met een inbouwkast en een kledingkast.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) met een afgesloten bergkast voor de boiler en de opstelling van de wasmachine.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het complex.
Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

De nette badkamer (ca. 2 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast.

- Ruime bergkast bereikbaar vanuit de hal
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Parkeervergunning € 27,60 per kwartaal
- Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
- Huurboiler Eneco € 16,- per maand (vernieuwd in februari 2025)
- VvE € 180,- per maand (incl. € 60,- blokverwarming)

Makelaar: Marco Bos