Heerlijk licht tweekamerappartement met royaal dakterras op toplocatie!
Wonen aan de Jonker Fransstraat betekent wonen in het bruisende hart van Rotterdam. De Meent, de Markt, het nieuwe Hofpleinpark – alles ligt letterlijk om de hoek. Of je nu zin hebt in een lekkere snack van Tante Nel, een drankje op het terras bij de Gele Kanarie of de beste pizza van Rotterdam bij O'Pazzo: je wandelt er zó naartoe. De bereikbaarheid is uitstekend, met OV en uitvalswegen binnen handbereik. En parkeren? Dat lukt door de grote parkeerzone altijd met je vergunning.
Het appartement
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden portiekcomplex. Via het gezamenlijke trappenhuis kom je bij de voordeur, waar je binnenstapt in een ruime hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de keuken.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Met een lengte van 9m15 kun je deze doorzon woonkamer op verschillende manieren indelen. Een extra slaapkamer maken zou ook nog tot de mogelijkheden behoren; net wat jij wilt... Vanuit de woonkamer (en de keuken) stap je zo op het mega dakterras waar je tot laat in de ochtend optimaal van de zon kunt genieten. Door de rustige ligging aan de achterzijde is dit een unieke plek midden in de stad waar je 's zomers graag zult vertoeven! Wil hier ooit een schuifpui of dubbele openslaande deuren toepassen... dan is daar al strategisch rekening mee gehouden bij de vervanging van de verwarming door smaakvolle designradiatoren welke aan de zijkant langs de muur geplaatst zijn.
De slaapkamer is knus maar biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Op deze manier houd je de meeste oppervlakte beschikbaar voor de ruimtes waar je met je ogen open verblijft... En een grotere slaapkamer kan wel, houd dat in gedachten... De badkamer is netjes en beschikt over een douche en wastafelmeubel.
De keuken van ca. 7 m² is praktisch ingericht met veel kastruimte en plaats voor je ingebouwde wasmachine. Vanuit hier loop je zo door naar het pareltje van deze woning: het royale dakterras bovenop de onderliggende winkels.
Tot slot beschik je over een eigen berging in de onderbouw en een extra berging op zolder.
Samengevat: een licht en sfeervol tweekamerappartement met veel buitenruimte, op een toplocatie in de stad.
Zien? Graag!
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Nieuw
Te koop
Jonker Fransstraat 90B
ROTTERDAM
€ 335.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (64,13 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1953
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Intergas Kombi Kompakt HR22, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 27 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
