Kadoelerbos 30

Ruim en licht vierkamer appartement met zonnig balkon en eigen berging!

Ben jij op zoek naar een licht, ruim én goed onderhouden appartement op een fijne, centrale plek in Zoetermeer? Dan is dit jouw kans! Dit heerlijke vierkamer appartement van ca. 93 m² bevindt zich op de derde verdieping en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken én een balkon op het oosten waar je ’s ochtends geniet van je kop koffie in de zon. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een eigen berging op de begane grond.

Comfortabel wonen in een groene en rustige wijk
Het appartement ligt in de populaire wijk Meerzicht; een groene, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Meerzicht en het Stadshart van Zoetermeer zijn vlakbij voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen. Ook scholen, sportvoorzieningen, het openbaar vervoer (RandstadRail) en het mooie Westerpark liggen om de hoek. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 ben je zó onderweg naar Den Haag of Utrecht.

Begane grond:
Net en verzorgd entree met intercom (inclusief camera), brievenbussen en automatische schuifdeuren. Via de tweede hal heb je toegang tot twee liften en het trappenhuis. De berging is bereikbaar vanuit de centrale hal én vanaf buiten.

Derde verdieping:
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast en de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot zowel de keuken als een van de drie slaapkamers. Deze kamer beschikt over een royale inpandige kast.

De moderne keuken (2020) is strak afgewerkt en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer loop je ook door naar de tussenhal, die toegang geeft tot het separate toilet (met fonteintje), de volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting én twee extra slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 93 m²
Zonnig balkon op het oosten
Eigen berging van ca. 7,5 m² op de begane grond
Moderne keuken uit 2020
Alle houten kozijnen voorzien van dubbel glas
Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale voorziening
Actieve VvE, bijdrage € 227,85 per maand (excl. € 150,- voorschot stookkosten)
Energielabel C (geldig tot 18-04-2035)
Het aantal groepen bedraagt 5 en 2 aardlekschakelaars
Zonwering aan de achterzijde
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg

Kortom: een ruim, licht en goed ingedeeld appartement op een fantastische locatie. Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf proeven!


___________________________


Spacious and Bright Four-Room Apartment with Sunny Balcony and Private Storage!

Are you looking for a bright, spacious, and well-maintained apartment in a great, central location in Zoetermeer? Then this is your chance! This lovely four-room apartment of approximately 93 m² is located on the third floor and offers everything you need: a spacious living room, three bedrooms, a modern kitchen, and an east-facing balcony where you can enjoy your morning coffee in the sun. And as if that’s not enough, you also have your own private storage room on the ground floor.

Comfortable Living in a Green and Quiet Neighborhood
The apartment is located in the popular Meerzicht district — a green, peaceful area with all amenities within easy reach. Shopping center Meerzicht and the Zoetermeer city center are close by for your daily groceries or a day of shopping. Schools, sports facilities, public transport (RandstadRail), and the beautiful Westerpark are also just around the corner. Thanks to the convenient location near the A12 motorway, you can quickly reach The Hague or Utrecht.

Ground Floor:
Neat and well-maintained entrance with intercom (including camera), mailboxes, and automatic sliding doors. Through the second hallway, you have access to two elevators and the staircase. The storage room is accessible from both the central hall and the outside.

Third Floor:
Through the entrance, you enter the hallway which gives access to the meter cupboard and the spacious, bright living room. The living room leads to both the kitchen and one of the three bedrooms, which features a large built-in closet.

The modern kitchen (2020) is sleek and equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, oven, and ample cabinet space. From the living room, you can also enter the intermediate hallway, which provides access to the separate toilet (with hand basin), the fully tiled bathroom with shower cabin, washbasin with vanity unit, and washing machine connection, as well as two additional bedrooms. The rear bedroom opens onto the sunny balcony with an unobstructed view.

Key Features:
- Living area approx. 93 m²
- Sunny east-facing balcony
- Private storage room of approx. 7.5 m² on the ground floor
- Modern kitchen from 2020
- All wooden window frames fitted with double glazing
- Heating via district heating, hot water via central system
- Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €227.85 (excluding €150 advance heating costs)
- Energy label C (valid until 18-04-2035)
- Electrical system with 5 circuits and 2 residual-current devices
- Sunshades at the rear
- Free parking in the immediate vicinity
- Located on freehold land
- Delivery in consultation

In short: a spacious, bright, and well-designed apartment in a fantastic location. Schedule a viewing soon and experience the charm for yourself!