Kroon 20

OPEN HUIS: zaterdag 3 oktober 2026 van 11:00 - 15:00 uur. U bent van harte welkom om de woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

RIANT WONEN AAN HET WATER – 145 M² WOONCOMFORT, EEN UITZONDERLIJK GROOT TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS

Wie de ruimte van een eengezinswoning gewend is, maar toe is aan het comfort van gelijkvloers wonen, vindt hier een bijzonder aantrekkelijk alternatief.

In het representatieve appartementencomplex ‘De Kroon’, gelegen op het eiland Diamant in de populaire wijk Portland, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime 3-kamerappartement. Met maar liefst circa 145 m² woonoppervlakte, een riant terras van circa 38 m², een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een zeer ruime privéberging hoeft u hier nauwelijks concessies te doen aan ruimte.

Maar wat deze woning vooral bijzonder maakt, is de ligging.

Vanuit de woonkamer, de hoofdslaapkamer én vanaf het terras kijkt u vrij uit over het water en het achtergelegen natuurgebied. Geen directe bebouwing voor de deur, maar rust, groen en een voortdurend veranderend uitzicht. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u bovendien vanaf de ochtend volop van de zon.

Het appartement kenmerkt zich door zijn royale vertrekken, grote raampartijen en prettige lichtinval. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt door de ruime maatvoering tegelijkertijd volop mogelijkheden om het interieur geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

BEGANE GROND
Representatieve en afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u het trappenhuis, de lift, de bergingen en de afgesloten parkeergarage.

EERSTE VERDIEPING
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte dit appartement biedt.

De royale entreehal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een technische ruimte met CV-opstelling, de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

De riante woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en blijft het vrije uitzicht over het water voortdurend onderdeel van de woonbeleving.

De afmetingen bieden alle ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Juist voor mensen die gewend zijn aan een ruime woning is dit een groot pluspunt: u verhuist naar een appartement, maar hoeft niet ineens klein te gaan wonen.

Via de grote schuifpui loopt de woonkamer vrijwel naadloos over in het terras.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de royale opstelling is hier bovendien volop werk- en kastruimte aanwezig.

Aansluitend bevindt zich een bijzonder praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel extra bergruimte. Een voorziening die bij appartementen zeker niet vanzelfsprekend is.

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers.

De royale hoofdslaapkamer ligt aan de waterzijde en heeft eveneens direct toegang tot het terras. Vanuit uw slaapkamer stapt u hier 's morgens letterlijk naar buiten met uitzicht over het water en de natuur. De kamer beschikt daarnaast over een vaste schuifkastenwand en handmatig bedienbare screens.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de entreezijde en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.

BADKAMER
De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een comfortabele inloopdouche, tweede toilet, wastafel met wandmeubel en vloerverwarming.

Ook hier geldt dat de royale afmetingen een uitstekende basis bieden om de ruimte desgewenst in de toekomst geheel naar eigen smaak te vernieuwen.

EEN TERRAS DAT ECHT HET VERSCHIL MAAKT
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het uitzonderlijk royale terras van circa 38 m².

Met een dergelijke buitenruimte voelt wonen in een appartement hier nauwelijks als een compromis. Er is ruimschoots plaats voor een grote eettafel, loungeset, planten en meerdere zitplekken.

Het terras ligt op het zuidoosten en biedt een prachtig en blijvend vrij uitzicht over het water en het natuurgebied. De glazen zijwanden zorgen voor extra beschutting, terwijl de houten vlonders bijdragen aan de warme uitstraling.

Hier begint de dag met koffie in de ochtendzon en geniet u in alle rust van het uitzicht en het buitenleven.

EIGEN PARKEERPLAATS EN ZEER RUIME BERGING
Ook praktisch is het appartement bijzonder compleet.

In de afgesloten parkeergarage op niveau -1 beschikt u over een eigen parkeerplaats. Vanuit de garage bereikt u via de lift eenvoudig de woonverdieping.

Daarnaast behoort bij het appartement een zeer ruime privéberging, waardoor er volop plaats is voor onder andere fietsen, koffers, gereedschap en overige spullen.

RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
De ligging in Portland combineert rust en groen met uitstekende voorzieningen.

Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en verschillende recreatiegebieden. Via de uitvalswegen zijn Rotterdam en omliggende plaatsen bovendien uitstekend bereikbaar.

Hier woont u rustig aan het water, maar zeker niet afgelegen.

DE RUIMTE VAN EEN WONING, HET GEMAK VAN EEN APPARTEMENT
De Kroon 20 is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar gelijkvloers wooncomfort, maar geen afscheid wil nemen van ruimte.

Met circa 145 m² woonoppervlakte, een enorm terras, twee ruime slaapkamers, een bijkeuken, eigen parkeerplaats en een grote berging biedt het appartement een bijzonder complete basis.

Het interieur biedt daarbij alle mogelijkheden om de woning in de komende jaren helemaal naar uw eigen smaak en woonstijl te brengen.

BIJZONDERHEDEN:

- Circa 145 m² woonoppervlakte
- Uitzonderlijk royaal 3-kamerappartement
- Prachtig vrij uitzicht over water en natuur
- Circa 38 m² terras op het zuidoosten
- Zeer royale en lichte woonkamer
- Twee ruime slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met toegang tot het terras
- Praktische separate bijkeuken
- Vloerverwarming
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Zeer ruime privéberging
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- VvE-bijdrage circa € 368,88 per maand

Makelaar: Marco Bos