Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Nieuwebrugsteeg 14
Te koop

Nieuwebrugsteeg 14

Leiden

vraagprijs

€ 529.000,- k.k.

  • Type woningwoonhuis
  • Woonoppervlakte99 m²
  • Aantal kamers4
  • Aangeboden sinds10-12-2024

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Unieke woning te koop in het hart van Leiden!

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het historische centrum van Leiden? Deze bijzondere woning uit 1750 ligt verscholen in een pittoresk steegje binnen de grachtengordel. Hier woont u op loopafstand van het bruisende stadsleven, terwijl station Leiden Centraal op slechts 10 minuten fietsen ligt. Ook de uitvalswegen A4 en N11 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u altijd optimaal bereikbaar bent.

Indeling van de Woning:

Begane Grond:
Deze voormalige opslagruimte/pakhuis is in de loop der jaren omgetoverd tot een sfeervolle studio. Via de centrale entree heeft u toegang tot zowel de studio als de bovenwoning. De studio beschikt over een lichte woonkamer met authentieke pakhuisdeuren die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken in rechte opstelling is eenvoudig maar functioneel, en de aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De studio maakt deel uit van de gehele woning en deelt de nutsvoorzieningen met de bovenwoning.

Eerste Verdieping:
Via de gang bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar zich een ruime en lichte woonkamer bevindt. De open keuken, eveneens in rechte opstelling, is praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde treft u een tweede badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet.

Tweede Verdieping:
De open trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop en twee royale slaapkamers. De zichtbare houten spanten en de hoge plafonds geven deze verdieping een uniek en ruimtelijk karakter.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een stukje Leidse geschiedenis, met alle moderne gemakken binnen handbereik!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwjaar
1750
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2025, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
40 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op