Oude Singel 162

English tekst, see below

Aan de Oude Singel, in het hart van de stad, staat een karakteristiek grachtenpand waarvan het op de begane grond gelegen appartement beschikbaar komt. Het pand is rond 1750 gebouwd en in 2020 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en gemeubileerd.

Gelegen aan één van de mooiste en breedste grachten, middenin in het historische centrum van Leiden en ook nog eens direct te betrekken. Lopend naar de Lakenhal, de Leidse schouwburg, restaurantjes en menig ander vertier of het centraal station, wie wil dat nou niet?

Oude Singel 162 te Leiden is een prachtig 2 kamerappartement gelegen op de begane grond van een historisch pand, dat van binnen zeer luxueus en smaakvol is gerenoveerd en ingericht. De woning is van alle hedendaagse gemakken voorzien en biedt daarnaast, vanuit de woonkamer, prachtig en weids zicht over de oude Vest.

Indeling:
Entree appartement, hal met toegang tot de woonkamer met aansluitend de woonkeuken, het toilet, de badkamer en de slaapkamer. De woonkamer voelt vanwege de grote raampartijen en het hoge plafond erg ruimtelijk aan. De woonkamer, keuken en de slaapkamer beschikken over een sierhaard en een visgraat parketvloer. In de rest van de woning treft u een mooie tegelvloer. De badkamer heeft een houtlook tegelvloer en beschikt over een handdoekenradiator, wastafel met meubel en een inloopdouche. Deze moderne en luxe woonkeuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel vriescombinatie, een combi-oven en vaatwasser.

Let op: Volledig meubilair is bij de koop inbegrepen, koffer meenemen en u bent klaar!

Bij woningen ouder dan 60 jaar hanteren wij standaard de asbest- en ouderdomclausule.
Aangezien de eigenaar hier nooit heeft gewoond, is de niet bewoond-clausule ook van toepassing

Goed om te weten:
Een karakteristiek jasje met een zeer moderne en luxueuze inrichting
Woonoppervlakte: ca. 60 m2
Bouwjaar: ca. 1750
Zeer centrale ligging, hartje centrum van Leiden
Zicht over een van de mooiste grachten van de stad
Gemeentelijk monument
Gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht
Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming: middels Remeha HR ketel
Energielabel: B
VVE onlangs opgericht
Oplevering: in overleg, kan snel

On the Oude Singel, in the heart of the city, there is a characteristic canal house of which the apartment on the ground floor will be available. The building was built around 1750 and completely renovated, modernized and furnished in 2020.

Located on one of the most beautiful and widest canals, right in the historic center of Leiden and ready to move into. Walking to the Lakenhal, the Leiden theatre, restaurants and many other entertainment or the central station, who wouldn't want that?

Oude Singel 162 in Leiden is a beautiful 2-room apartment located on the ground floor of a historic building, which has been very luxuriously and tastefully renovated and furnished on the inside. The house is equipped with all modern conveniences and also offers a beautiful and panoramic view of the old Vest from the living room.

Layout:
Entrance apartment, hall with access to the living room followed by the kitchen/diner, toilet, bathroom and bedroom. The living room feels very spacious because of the large windows and high ceiling. The living room, kitchen and bedroom have a decorative fireplace and a herringbone parquet floor. In the rest of the house you will find a beautiful tiled floor. The bathroom has a wood-look tiled floor and has a towel radiator, sink with furniture and a walk-in shower. This modern and luxurious kitchen/diner has an induction hob with extractor hood, a fridge-freezer combination, a combination oven and dishwasher.

Please note: Complete furniture is included in the purchase, just bring a suitcase and you're done!

For homes over 60 years old, we apply the asbestos and age clause as standard.
Since the owner has never lived here, the not occupied clause also applies

Good to know:
A characteristic jacket with a very modern and luxurious design
Living area: approx. 60 m2
Year of construction: approx. 1750
Very central location, in the heart of Leiden
View over one of the most beautiful canals in the city
Municipal monument
Located in a protected city and villagescape
Electricity: 8 groups with earth leakage circuit breaker
Heating: via Remeha HR boiler
Energy label: B
VVE recently established
Delivery: in consultation, can be done quickly