Gelegen in een charmante, rustige straat midden in de bruisende binnenstad van Leiden, biedt de Salomonsteeg 1 een unieke kans om te wonen in een pand met karakter en geschiedenis. Dit huis, gebouwd rond 1650, combineert een sfeervolle uitstraling met een flexibele indeling, waardoor het geschikt is voor diverse levensstijlen. De woning is onder andere voorzien van een grote open ruimte op de begane grond die naar eigen smaak en gebruik kan worden ingericht, een woonkamer met open keuken en balkon op de eerste etage. Op de tweede etage zijn twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te vinden. Als kers op de taart is het dak ook te betreden met een prachtig uitzicht over de binnenstad en de Pieterskerk.
Wonen in de Pieterswijk betekent genieten van alles wat de historische binnenstad van Leiden te bieden heeft. Op loopafstand bevinden zich fijne voorzieningen zoals boetiek winkels, meerdere restaurants, gezellige cafés, musea en theaters. De nabijheid van de prachtige Pieterskerk en sfeervolle grachten maakt het plaatje compleet. Ondanks de centrale ligging biedt deze straat een oase van rust, waardoor optimaal ontspannen mogelijk is na een drukke dag. Dankzij de uitstekende verbindingen is Leiden bovendien een perfecte uitvalsbasis naar andere grote steden in de Randstad, zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.
Indeling:
Begane grond
De begane grond is voorzien van een charmante entreeruimte die toegang biedt tot een grote, open ruimte. De diepte van de kamer en de openslaande deuren naar de straat geven deze verdieping een loft-achtig karakter, ideaal voor gebruik als luxe woonkeuken, stijlvolle werkplek of studio. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische toiletruimte.
Eerste etage
De eerste verdieping straalt dankzij de hoge plafonds en grote ramen licht en ruimte uit. De klassieke trap leidt naar een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde, perfect voor ontspanning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, met directe toegang tot een intiem balkon waar genoten kan worden van de ochtendzon.
Tweede etage
Op de tweede verdieping bevindt zich een rustige slaapkamer aan de achterzijde die tevens als werk- of kastruimte is in te richten. De tussengelegen badkamer is uitgerust met een douche en een wasmachineaansluiting, een separaat toilet op de overloop biedt extra gemak. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze beschikt over een vaste kast met de cv-opstelling en biedt toegang tot het dak. Het dak is zowel letterlijk als figuurlijk het hoogtepunt van deze woning. Hier ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over de historische binnenstad, met de majestueuze Pieterskerk als blikvanger.
Bijzonderheden:
Recent opgemaakt bouwtechnisch rapport inzichtelijk
Oplevering in overleg, kan snel
Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Niet-bewoners clausule van toepassing (eigenaar heeft pand nooit zelf bewoond)
Verkocht onder voorbehoud
Salomonsteeg 1
Leiden
vraagprijs€ 495.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Tim van Delft
T: 071-5162370
M: 06-22002048
E: timvandelft@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- per direct
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwjaar
- 1650
- Bouwperiode
- -1906
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- samengesteld dak
- Keurmerken
- bouwkundige Keuring
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- cv-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 44 m²
- Inhoud
- 337 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Foto's
Plattegronden
