Sperwer 21

EEN ZEER FIJNE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING

Zeer centraal in Sint Pancras ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een grote stenen berging. De woning is van binnen heerlijk licht en beschikt op de begane grond over een open keuken. Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig. Dat waren er oorspronkelijk drie. Met gemak zijn hier dus weer drie slaapkamers te creëren. De zolder is gewoon groot te noemen en nog geheel naar eigen wens in te vullen. Gebruik het als zolder of maak hier een extra slaapkamer of prachtige kantoorruimte. De keuze is aan u.

De woning is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk van Sint Pancras met alle voornaamste voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan basisscholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkt, groenteboer, bakker, drogisterij en natuurlijk het heerlijke buitenzwembad “De Bever” waar u het gehele zomerseizoen kunt zwemmen. Het kenmerk van het dorp Sint Pancras is zijn perfecte ligging. U woont hier in een dorp maar heeft alles dichtbij. Op de fiets bent u in een paar minuten tijd in het bruisende centrum van Alkmaar, maar rijd u de andere kant op dan is het prachtige dorp Bergen niet ver weg. Hier kunt u in alle jaargetijden recreëren en genieten van bossen, stranden en de duinen. Ook de grote overdekte winkelcentra zoals “Middenwaard” en “De Broekerveiling” in de gemeente Dijk en Waard zijn dicht bij. Kortom in Sint Pancras zijn ook alle stadse voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer binnen bereik.

De locatie is perfect!

Indeling:
Begane grond: De ruime hal geeft u toegang tot de meterkast, de trap naar boven en het toilet. Vanuit de hal betreedt u de heerlijk lichte woonkamer. Deze is aan de voorkant van de woning gelegen en vanuit daar heeft u zicht op de keurig aangelegde voortuin en de straat. Door het voetpad en de groenstrook aan de voorzijde van de woning is de openbare weg niet direct in uw voortuin. Een rustig weids en vriendelijk uitzicht dus! De moderne en open keuken staat in verbinding met de eetkamer. Op die manier houdt u gezellig contact met eventuele visite als u staat te koken. De keuken is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling. U heeft hier de beschikking over een oven, boiler, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een gasfornuis. Verder is er voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken betreedt u via de achter deur de netjes aangelegde achtertuin. De achterdeur is voorzien van een automatisch rolluik.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met stucwerk en een strakgetrokken plafond. In de hal en de keuken liggen mooie donkere plavuizen en de woonkamer is voorzien van een houten vloer. De raambekleding ( Plissé gordijnen en vitrages) blijven achter. Een goede basis van een fijne woonkamer met open keuken.

1e verdieping: Via de fraaie houten trap bereikt u de 1e etage. Hier vindt u twee heerlijk lichte slaapkamers. De laatste bewoners hebben jaren geleden van twee slaapkamers één slaapkamer gemaakt. Zo is er een enorm grote kamer ontstaan welke van voor naar achteren loopt. Heeft u toch liever een derde slaapkamer op deze verdieping dan is dat dus mogelijk. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het tweede toilet maakt het comfort op deze verdieping compleet.

De zolder is te bereiken met een vaste trap. Deze is gewoon groot te noemen. U kunt deze ruimte nog geheel maar eigen wens inrichten. De ruimte is groot genoeg om een voorzolder met extra slaapkamer te creëren. Plaats hier een dakkapel en u heeft nog meer ruimte. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. Deze verdieping is nu dus ingericht als zolder waar ook de CV installatie te vinden is.

Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating in combinatie met plantenborders. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de zeer grote stenen berging. Deze berging is vanuit de tuin maar ook vanaf de achterzijde van het perceel te betreden en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld ook dienst te doen als hobby ruimte. U heeft dus ook een achterom. Ook de voortuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en beplanting.

Bijzonderheden:
- Voorzijde voorzien van zonwering
- Station Alkmaar Noord en Heerhugowaard op fietsafstand
- Kindvriendelijke woonwijk
- Alle voorzieningen binnen bereik
- Zeer grote berging met achterom
- Mogelijkheid tot vier slaapkamers
- Niet direct aan de straat (geen auto’s voor de deur)

Bent u enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.