Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Valkenboskade 81
Onder bod

Valkenboskade 81

Den Haag

vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

  • Type woningappartement
  • Woonoppervlakte78 m²
  • Aantal kamers4
  • Aangeboden sinds19-02-2025

Interesse?

Neem contact met ons op!

Ellen van Opstal

Ellen van Opstal

T: 070-2170271
M: 06-23447311
E: ellenvanopstal@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Unieke kans om jouw droomwoning te creëren aan de Valkenboskade!
Bent u handig en op zoek naar veel ruimte op een geweldige locatie, dan bent u hier aan het juiste adres!

Ben jij klaar om jouw ideale woning werkelijkheid te maken? Dit sfeervolle 4-kamer appartement (ca. 78 m²) aan de geliefde Valkenboskade biedt een fantastische kans! Met een weids uitzicht over de groene en levendige kade en een locatie op steenworp afstand van de gezellige Weimarstraat, het bruisende centrum van Den Haag én het strand, is dit de perfecte plek voor handige starters of creatieve woningzoekers.

Hoewel deze woning nog wat aandacht nodig heeft, is de basis solide. Een frisse blik en jouw persoonlijke touch kunnen dit appartement omtoveren tot een moderne, comfortabele thuisbasis.

Waarom deze woning?
• Locatie, locatie, locatie! Wonen aan een prachtige kade, dichtbij winkels, openbaar vervoer en strand.
• Veel potentie! Creëer jouw eigen stijl in dit appartement met een praktische indeling.
• Goede basis: Dubbele beglazing (2017/2018) en een CV-combiketel uit 2009.
• Actieve V.v.E in ontwikkeling: Het achterstallig onderhoud wordt al aangepakt, zodat je zonder zorgen kunt beginnen.



Indeling
• Entree: Via het open portiek bereik je de eerste verdieping, waar je de woning binnenkomt via de hal met trapkast en meterkast.
• Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de kade, met aangrenzend een grote slaapkamer aan de achterzijde.
• Keuken: Gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot een heerlijk terras.
• Slaapkamers: Twee extra slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
• Badkamer: De badkamer is praktisch, maar verdient een upgrade.


Bijzonderheden
• Type woning: Appartement op eigen grond.
• Woonoppervlak: Circa 78 m².
• Bouwtechnisch verbeterd: Kunststof kozijnen met dubbel glas en een goed werkende CV-installatie.
• Vereniging van Eigenaren: langere tijd slapend geweest. Deze is nu actief en in ontwikkeling. De eenmalige bijdrage voor achterstallig onderhoud wordt door de verkoper voldaan.
• De woning biedt enorm veel potentie
• De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst zal een materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen
• In de koopovereenkomst zal een “niet zelf bewonersclausule worden opgenomen”

Kortom: Dit appartement heeft de perfecte combinatie van potentie, locatie en prijs. Ben jij klaar om hier jouw droomwoning te realiseren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwjaar
1912
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op