Van Bronkhorstvliet 27

Ben je op zoek naar een sfeervolle en comfortabele woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Molenvliet absoluut een bezichtiging waard. Met vier ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een recent vernieuwde tuin mét stijlvolle veranda, biedt deze woning alles wat je als gezin nodig hebt – en meer.
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel zorg en aandacht er aan de woning is besteed. De begane grond is in 2025 voorzien van een nieuwe vloer, wat direct een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. De open keuken sluit naadloos aan op de lichte, tuingerichte woonkamer, waardoor er een gezellige en open leefruimte ontstaat.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer die in 2022 is vernieuwd. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad of juist snel opfrissen in de aparte douchecabine. De aanwezigheid van een tweede toilet in de badkamer is een praktisch pluspunt. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer en biedt daarnaast voldoende bergruimte.
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en is een echte eyecatcher: strak, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een prachtige houten veranda van Zweeds rabat met Douglas hout. Een ideale plek om te loungen, eten of borrelen – ongeacht het seizoen.
De woning is gelegen in de populaire wijk Molenvliet, een rustige en groene buurt met een prettige mix aan woningtypes en volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn allemaal binnen handbereik.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Via de verzorgde voortuin betreed je de woning in de hal, waar zich de meterkast en de moderne toiletruimte bevinden. Het toilet is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een hangend toilet, een fonteintje en is volledig betegeld in een stijlvolle grijze kleurstelling – strak, modern en onderhoudsvriendelijk.
Vanuit de hal kom je in de verrassend lichte woonkamer (ca. 30 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (ca. 8 m²), opgesteld in een praktische U-vorm. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een grote koelkast en volop werk- en opbergruimte. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin via een loopdeur.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vormt een heerlijke buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime en stijlvolle houten veranda, vervaardigd uit Zweeds rabat en Douglas hout – een echte eyecatcher. De veranda is tevens bereikbaar via een schuifdeur vanaf het achterpad, waardoor de tuin ook toegankelijk is met een motor of scooter.
Tot slot is er aan de achterzijde van de woning een aangebouwde berging, die vanuit de tuin eenvoudig te bereiken is. Deze biedt volop extra opslagruimte en draagt bij aan het praktische wooncomfort van deze fijne gezinswoning

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en op dit moment in gebruik als kastenkamer

De prachtige badkamer (ca. 6 m²) is vernieuwd in 2022 en is luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine met zwarte regendouche, dubbel wastafelmeubel met 2 zwarte waskommen, spiegel met verlichting én verwarming en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling. Voor extra lichtinval is er een groot Velux dakraam geplaatst in de badkamer

De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer zijn allen voorzien van een Velux dakraam.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de toegang naar de 4e slaapkamer en de opstelling voor de wasmachine, de droger en de CV opstelling. Dakraam voor extra lichtinval.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m²)

De gehele tweede verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.

- Fraai afgewerkte tussen eengezinswoning
- 4 Ruime slaapkamers
- Knieschotbergingen op de tweede verdieping over de gehele breedte van de woning
- Alle Velux dakramen uitgevoerd in duurzaam kunststof en voorzien van verduisterende plissé gordijnen
- Diepe voor- en achtertuin vernieuwd in 2023
- Brede veranda achter in de tuin
- Verlichting in de veranda te bedienen via de app (Shelley)

Makelaar: Marco Bos