NIEUWE VRAAGPRIJS: € 895.000 K.K.
Vrijstaand wonen met maar liefst 269 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een verrassend veelzijdige indeling.
Vlasspreistraat 7 in Liempde is zo’n woning waarvan je de ruimte aan de buitenzijde nauwelijks kunt inschatten. Eenmaal binnen ervaar je direct hoeveel leefruimte deze woning biedt. De royale living, de markante vide, grote raampartijen en verschillende gebruiksmogelijkheden maken dit een huis dat zich niet eenvoudig in één hokje laat plaatsen.
De woning is bijzonder geschikt voor een groot gezin, maar biedt ook volop mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk of kantoor aan huis, mantelzorg of wonen met meerdere generaties.
Met de nieuwe vraagprijs van € 895.000 k.k. is de woning opnieuw scherp in de markt gezet. Een interessant moment voor woningzoekers die veel ruimte, vrijheid en flexibiliteit zoeken op een fijne locatie in Liempde.
Deze woning moet je vooral ervaren. De hoeveelheid ruimte en de mogelijkheden worden pas echt duidelijk tijdens een bezichtiging.
Rondgang door de woning
Aankomst en entree
Bij aankomst in de Vlasspreistraat valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale, modern bestrate oprit met een praktische carport, zodat u comfortabel op eigen terrein kunt parkeren.
Een bijzonder detail is de oorspronkelijke voordeur aan de voorzijde, die bijdraagt aan de symmetrie van de gevel en van binnenuit veilig is vergrendeld. In de praktijk wordt de woning, zoals zo vaak in Brabant, betreden via de praktische zij-entree onder de carport.
Begane grond – ruimte, licht en een bijzondere vide
Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer.
Hier valt direct de indrukwekkende vide op, gecombineerd met hoge glaspartijen en een grote schuifpui richting de tuin. Hierdoor ontstaat een bijzonder lichte leefruimte met veel contact tussen binnen en buiten. De massief houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling.
Centraal in de ruimte bevindt zich de open stalen designtrap die de begane grond verbindt met de vide op de eerste verdieping. De woonkamer biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken, een royale eettafel en bijvoorbeeld een lees- of werkplek bij de ingebouwde boekenkast.
De keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met een granieten werkblad, een spoeleiland met geïntegreerde kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet u hier van prettig daglicht en uitzicht over de rustige straat.
Eerste verdieping
Via de open designtrap bereikt u de overloop en entresol. Vanaf hier kijkt u mooi uit over de woonkamer en wordt de bijzondere ruimtelijkheid van de woning nogmaals benadrukt.
De verdieping biedt onder andere plaats aan de slaapkamers en badkamer.
Hoofdslaapkamer
De royale hoofdslaapkamer beschikt over een karakteristiek rond raam in de topgevel, vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken en een sfeervol hoog plafond.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Wat maakt Vlasspreistraat 7 bijzonder?
Maar liefst 269 m² woonoppervlakte
5 slaapkamers en 2 badkamers
Vrijstaande woning met een bijzonder ruime indeling
Royale living met vide en grote glaspartijen
Veel mogelijkheden voor gezin, thuiswerken, praktijk aan huis of meergeneratiewonen
Parkeren op eigen terrein met royale oprit en carport
Gelegen in het geliefde Liempde, met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik
Bent u benieuwd hoeveel ruimte en mogelijkheden Vlasspreistraat 7 daadwerkelijk biedt? Kom de woning vooral zelf ervaren.
Neem contact op met REMAX Optimus Makelaars voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. We nemen graag de tijd om u de woning en alle mogelijkheden uitgebreid te laten zien.
Te koop
Vlasspreistraat 7
LIEMPDE
€ 895.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 895.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1958
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- airconditioning, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Trendline 11 (uit 2021, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 269 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Inhoud
- 1.036 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 52 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
