Waddenring 91

Licht en comfortabel hoekappartement met ruim balkon op het zuidoosten en parkeerplaats in de garage

Gelegen in het moderne en geliefde appartementencomplex ‘De Brug’, aan de rand van een rustig wooneiland in Barendrecht, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, licht en ruimte. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit op de groene omgeving rond de Gaatkensplas – een fraai stukje natuur in de directe nabijheid.

Bij binnenkomst in het gebouw valt meteen de nette, verzorgde entree op, met brievenbussen, video-intercom en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Ook de ondergelegen parkeergarage en bergingen zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Het appartement zelf ligt aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en rust.

Eenmaal binnen in het appartement komt u in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is netjes afgewerkt met licht tegelwerk en een fonteintje.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. Dit ruime, inpandige balkon van circa 15 m² ligt op het zuidoosten en biedt daarmee volop zon in de ochtend en vroege middag. Het uitzicht is groen en vrij, met zicht op de parkachtige omgeving – een rustgevende toevoeging aan het woongenot.

De open keuken heeft een moderne U-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 1½ spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met een brede RVS afzuigkap, een ingebouwde oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een vaste kastenwand en extra zijramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft directe toegang tot het balkon – ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een wastafel, ruime douchehoek en een comfortabel ligbad.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. De vloer in het gehele appartement is afgewerkt met duurzame Merbau houten vloerdelen, wat een warme uitstraling geeft. Bij de woning hoort een eigen berging in de onderbouw, evenals een extra brede parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor bezoekers is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor het complex.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Carnisse Veste met diverse winkels, horeca, medische voorzieningen en een tramhalte richting Rotterdam. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 219,- per maand.