Wesdijkleede 35

Deze sfeervolle maisonnette is gelegen in de geliefde wijk “Ter Leede” en combineert comfort, stijl en een verrassend ruime indeling met een warme, eigentijdse uitstraling. De woning is de afgelopen jaren met veel gevoel voor sfeer gemoderniseerd en trendy afgewerkt, waardoor u hier zó kunt intrekken. Denk aan warme natuurlijke tinten, moderne afwerkingen en een fraaie badkamer die in 2024 volledig is vernieuwd.
Een absolute meerwaarde van deze woning is de zonnige voortuin op het zuiden. Deze volledig omheinde buitenruimte voelt als een verlengstuk van de woning en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Begin de dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon, creëer een gezellige loungehoek of geniet op warme dagen van een borrel in de middag- en avondzon.
De lichte woonkamer met twee Franse balkons vormt het hart van de woning. Zet op een zonnige dag de openslaande deuren open, geniet van het buitengevoel en creëer moeiteloos een gezellige plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De moderne open keuken sluit hier perfect op aan en maakt koken en samenzijn tot een vanzelfsprekend geheel.
Ook boven is de sfeer direct voelbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer ademt rust en luxe dankzij de stijlvolle beige tinten, het houten wastafelmeubel en de comfortabele inloopdouche.
De woning ligt bovendien in een bijzonder fijne woonomgeving. “Ter Leede” staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle gemak dichtbij.

BEGANE GROND:

Via de volledig omheinde voortuin op het zonnige zuiden bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt volop ruimte voor een gezellig zitje waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

Binnen komt u in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat, wat direct zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling.

1e VERDIEPING:

De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning en heeft een fijne, open sfeer. Op de ruime overloop bevinden zich de trapopgang naar de tweede verdieping en de moderne toiletruimte, vernieuwd in 2023. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt met een combinatie van glad stucwerk en karaktervolle Portugese tegels in warme natuurlijke tinten. Het hangende toilet en fonteintje maken het geheel compleet.

De woonkamer is bereikbaar via een sfeervolle paneeldeur en biedt een heerlijk lichte leefruimte dankzij de twee Franse balkons met openslaande deuren aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geniet u van veel daglicht. De laminaatvloer draagt bij aan de warme en eigentijdse uitstraling van de ruimte.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap in het bovenkastje, combi-oven en een vaatwasser. De witte fronten in combinatie met het kunststof werkblad in houtlook zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling.

2e VERDIEPING:

De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de hoge nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, ideaal voor extra comfort tijdens warme dagen.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte en de kastenwand biedt volop opbergmogelijkheden.

De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en straalt luxe en rust uit. De badkamer is volledig betegeld in stijlvolle beige tinten en voorzien van een houten wastafelmeubel, een hangend tweede toilet en een fraaie inloopdouche. De spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling.

Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met de opstelplaats voor de C.V.-combiketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het Velux dakraam beschikt ook deze ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle en instapklare maisonnette
- Gelegen in de geliefde wijk “Ter Leede”
- Trendy en moderne afwerking
- Badkamer vernieuwd in 2024
- Moderne toiletruimte vernieuwd in 2023
- Twee Franse balkons met openslaande deuren
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Twee ruime slaapkamers
- Airconditioning aanwezig op de hoofdslaapkamer
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen

Makelaar: Marco Bos