Zeer nette 3- kamer starterswoning in een gewilde wijk.
Inpakken en verhuizen maar! Deze woning is in 2024 met zorg verbouwd en is dus instap klaar.
Met twee slaapkamers en een ruime keuken met diverse inbouw apparatuur is het een ideale starterswoning.
Wilbertoord 53 ligt in het rustige IJsselmonde. De wijk is ruimtelijk opgezet met veel groene stroken. Voor de dagelijkse boodschappen en vele andere winkels kun je terecht in het uitgebreide Winkelcentrum Keizerswwaard. Het openbare vervoer is op loopafstand. Ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn in de directe omgeving.
Indeling;
Begane grond:
Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen
Tweede verdieping:
Binnenkomst in een ruime hal. In de hal bevinden zich een moderne toiletruimte en badkamer met de wasmachine opstelling. Aan de achterzijde van de woning ligt de praktische keuken met toegang tot het balkon. De grote slaapkamer en de woonkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer kom je in de tweede slaapkamer.
Bijzonderheden;
-Eigen grond
-Energielabel E
-Oplevering kan snel
-Volledig dubbel glas in kunststof kozijnen
-Actieve Vve met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 174.09.
-Verwarming middels blokverwarming.
-Bouwjaar 1960
-Berging in de onderbouw.
-Woonoppervlak circa 70m2.
Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!
Verkopende makelaar: Monique IJzelenberg
Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Te koop
Wilbertoord 53
ROTTERDAM
€ 285.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Monique IJzelenberg
T: 010-4535920
M: 06-45770367
E: moniqueijzelenberg@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (174,09 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1960
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
